Xem quy hoạch trước khi mua đất là bước cực kỳ quan trọng để tránh rủi ro và đầu tư hiệu quả. Lý do là:

• Tránh mua nhầm đất quy hoạch: Nếu đất nằm trong diện quy hoạch làm đường, công trình công cộng hoặc khu công nghiệp thì có thể bị thu hồi, bồi thường thấp.

• Đảm bảo tính pháp lý: Quy hoạch rõ ràng giúp xác định mục đích sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…), tránh trường hợp mua sai công năng.

• Đánh giá tiềm năng sinh lời: Khu vực có quy hoạch hạ tầng giao thông, khu dân cư, chợ, trường học… sẽ giúp giá trị đất tăng mạnh trong tương lai.

• Hạn chế tranh chấp: Biết rõ quy hoạch giúp người mua tự tin khi giao dịch, giảm nguy cơ tranh chấp hoặc vướng mắc thủ tục sau này.

Đất Trảng Bom hiện đang là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hội tụ nhiều lợi thế:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên tuyến Quốc lộ 1A, có đường sắt Bắc – Nam chạy qua, Trảng Bom kết nối thuận tiện với TP. Biên Hòa, TP. Hồ Chí Minh và sân bay quốc tế Long Thành.

• Hạ tầng phát triển mạnh: Hệ thống khu công nghiệp như Giang Điền, Bàu Xéo, Sông Trầu… thu hút lượng lớn chuyên gia, công nhân, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ.

• Tiềm năng tăng giá: Giá đất Trảng Bom hiện vẫn “mềm” hơn so với Biên Hòa hay Long Thành, trong khi hạ tầng giao thông và đô thị hóa đang tăng tốc. Đây là cơ hội để đầu tư đón đầu.

• Thanh khoản tốt: Với dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ (chợ, trường học, bệnh viện, khu thương mại…), đất Trảng Bom dễ mua – dễ bán, phù hợp cả đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn.

👉 Kết luận: Đất Trảng Bom hoàn toàn có thể đầu tư, đặc biệt với những nhà đầu tư muốn đón đầu sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.